1ère Chambre civile, 12 février 2025 — 24/02426

ORDONNANCE

N°

[Z]

C/

[E]

GH/NP/VB/DPC

COUR D'APPEL D'AMIENS

1ère Chambre civile

ORDONNANCE DU 12 FEVRIER 2025

DU CONSEILLER DE LA MISE EN ETAT

Saisi en vertu des articles 114, 524, 700, 901, 908, 911 et 954 du code de procédure civile.

RG : N° RG 24/02426 - N° Portalis DBV4-V-B7I-JDF2

Décision déférée à la cour : JUGEMENT DU JUGE DES CONTENTIEUX DE LA PROTECTION DU TRIBUNAL JUDICIAIRE DE COMPIEGNE DU VINGT TROIS MAI DEUX MILLE VINGT QUATRE

PARTIES EN CAUSE :

Madame [S] [Z]

née le 26 Janvier 1993 à [Localité 9]

de nationalité Française

[Adresse 1]

[Localité 4]

Représentée par Me Bénédicte MEUNIER, avocat au barreau de COMPIEGNE

(bénéficie d'une aide juridictionnelle Partielle numéro C80021-2024-005393 du 04/07/2024 accordée par le bureau d'aide juridictionnelle d'[Localité 5])

APPELANTE

DEFENDERESSE A L'INCIDENT

ET

Monsieur [U] [E]

né le 04 Août 1966 à [Localité 6] (60)

de nationalité Française

[Adresse 2]

[Localité 3]

Représenté par Jérémie BERJON substituant Me Sophie LANCKRIET, avocats au barreau de COMPIEGNE

INTIME

DEMANDEUR A L'INCIDENT

DEBATS :

A l'audience publique de la Première Chambre Civile de la Cour d'Appel d'Amiens du 18 Décembre 2024 devant Mme Graziella HAUDUIN, Présidente de la Première Chambre Civile faisant fonction de conseiller de la mise en état, qui a renvoyé l'affaire à l'audience publique du 12 février 2025 pour le prononcé de l'ordonnance.

GREFFIERE LORS DES DEBATS : Mme Nathanaëlle PLET

, greffière placée en pré-affectation.

PRONONCE :

A l'audience publique du Conseiller de la mise en état de la Première Chambre Civile de la Cour d'Appel d'Amiens le 12 février 2025 par mise à disposition de l'ordonnance au greffe, l'ordonnance a été rendue par Mme Graziella HAUDUIN, Présidente faisant fonction de Conseiller de la mise en état, qui a signé la minute avec Mme Vitalienne BALOCCO, greffière.

DECISION

M. [U] [E] a donné à bail à Mme [S] [Z] un immeuble à usage d'habitation situé à [Adresse 7] [Adresse 8].

Il lui a fait délivrer le 18 mars 2022 une mise en demeure de régler des loyers pour un montant de 6 144,64 euros, sous peine de résiliation du bail.

La locataire a quitté les lieux le 7 mai 2022.

Après une seconde mise en demeure en paiement du 9 mai 2022, M. [E] a fait assigner le 20 juillet 2023 Mme [Z] devant le juge des contentieux de la protection du tribunal judiciaire de Compiègne, qui par jugement en date du 23 mai 2024, a :

- déclaré M. [U] [E] recevable,

- condamné Mme [S] [Z] à lui payer la somme de 7 202,59 euros au titre des loyers et charges impayées, déduction faire du dépôt de garantie, assortie d'intérêts au taux légal à compter de la mise en demeure du 18 mars 2022,

- dit que les intérêts échus pour au moins une année entière se capitaliseront conformèment à l'article 1343-2 du code civil,

- débouté M. [E] de sa demande tendant à la conservation du dépôt de garantie en réparation des dégradations locatives,

- débouté Mme [Z] de sa demande de délais de paiement,

- condamné Mme [Z] à payer à M. [E] la somme de 800 euros au titre de l'article 700 du code de procédure civile,

- condamné Mme [Z] aux dépens,

- rejeté toutes autres demandes ;

- rappelé que le présent jugement est immédiatement exécutoire par provision.

Par déclaration du 3 juin 2024, Mme [S] [Z] a interjeté appel de cette décision.

Par conclusions transmises le 31 octobre 2024, le conseil de M. [E] demande au conseiller de la mise en état de prononcer la nullité de la déclaration d'appel, à titre subsidiaire de prononcer la caducité de la déclaration d'appel, à titre infiniment subsidiaire d'ordonner la radiation de l'affaire en l'absence d'exécution du jugement par Mme [Z] et en tout état de cause de la débouter de toutes ses demandes, fins et prétentions, de la condamner à lui verser la somme de 1 000 euros au titre de l'article 700 du code de procédure civile et à supporter les dépens, et en cas de rejet de l'incident, de renvoyer à une audience de mise en état pour fixation des conclusions de l'intimé.

Par conclusions transmises le 17 décembre 2024, le conseil de Mme [Z] demande au conseiller de la mise en état de la recevoir en son appel, d'infirmer le jugement entrepris, de fixer à 4 090 euros le montant des loyers dus, d'imputer la somme de 640 euros sur le montant des loyers dus, de débouter M. [E] de ses demandes au titre des provisions sur charges, de lui accorder des délais de paiement pour apurer sa dette, de prendre acte de ce qu'elle offre de régler la somme mensuelle de 20 euros, de débouter M. [E] de l'intégralité de ses demandes, fins et conclusions et de le condamner aux entiers dépens.

L'affaire a été évoquée lors de l'audience d'incident du 18 décembre 2024.

SUR CE

1. L'article 901 du code de procédure civile dans sa version en vigueur dispose que la déclaration d'appel est faite par acte, comportant le cas échéant une a