Chambre 1-3, 14 février 2025 — 24/03927

COUR D'APPEL D'AIX-EN-PROVENCE

Chambre 1-3

ARRÊT AU FOND

DU 14 FEVRIER 2025

N° 2025/27

Rôle N° RG 24/03927 - N° Portalis DBVB-V-B7I-BMZKN

[G] [L]

C/

S.A.R.L. MR CONSTRUCTION BY MR CONCEPT S

S.A.S. EBC STEMMELIN

Copie exécutoire délivrée

le :

à :

Me Maeva BINIMELIS

Me Anissa SBAI BAALBAKI

Me Paul GUEDJ

Décision déférée à la Cour :

Ordonnance du président du tribunal judiciaire de NICE en date du 08 mars 2024 enregistrée au répertoire général sous le n° 23/01132.

APPELANTE

Madame [G] [L]

née le 18 Janvier 1966 à [Localité 14]

demeurant [Adresse 2]

représentée par Me Maeva BINIMELIS, avocat au barreau de NICE, plaidant

INTIMEES

S.A.R.L. MR CONSTRUCTION BY MR CONCEPT prise en la personne de son représentant légal domicilié ès-qualités audit siège

sis [Adresse 7]

représentée par Me Anissa SBAI BAALBAKI, avocat au barreau de NICE substituée par Me Laurent BELFIORE, avocat au barreau de NICE, plaidant

S.A.S. EBC STEMMELIN poursuites et diligences de son représentant légal en exercice domicilié ès-qualités au siège social

sis [Adresse 3]

représentée par Me Paul GUEDJ de la SCP COHEN GUEDJ - MONTERO - DAVAL GUEDJ, avocat au barreau d'AIX-EN-PROVENCE substitué par Me Jean-philippe MONTERO, avocat au barreau d'AIX-EN-PROVENCE,

et assistée de Me Audrey CHIOSSONE, avocat au barreau de NICE

*-*-*-*-*

COMPOSITION DE LA COUR

L'affaire a été débattue le 14 novembre 2024 en audience publique.

Conformément à l'article 804 du code de procédure civile, Florence TANGUY, conseillère, a fait un rapport oral de l'affaire à l'audience avant les plaidoiries.

La cour était composée de :

Madame Marianne FEBVRE, présidente,

Madame Béatrice MARS, conseillère,

Madame Florence TANGUY, conseillère rapporteure,

qui en ont délibéré.

Greffier lors des débats : Mme Flavie DRILHON.

Les parties ont été avisées que le prononcé de la décision aurait lieu par mise à disposition au greffe le 14 février 2025.

ARRÊT

Contradictoire,

Prononcé par mise à disposition au greffe le 14 février 2025,

Signé par Madame Béatrice MARS, Conseiller pour la Présidente empêchée et Flavie DRILHON, greffier auquel la minute de la décision a été remise par le magistrat signataire.

***

Mme [G] [L] a confié à la société MR construction by MR concept les travaux de maçonnerie-gros 'uvre d'une villa située à [Adresse 10], et elle a chargé la société Economie du bâtiment et de la construction Stemmelin (la société EBC Stemmelin) d'une mission de maîtrise d''uvre.

Par lettre recommandée avec accusé de réception du 21 mars 2022, l'avocat de Mme [L] a notifiée une suspension des travaux à la société MR construction by MR concept au motif que le chantier était interrompu en raison de la résiliation unilatérale et sans préavis de la maîtrise d''uvre et du bureau d'étude structure la société 1 GBTP.

La société MR construction by MR concept a assigné, en juin 2023, devant le juge des référés du tribunal judiciaire de Nice, Mme [L], la société ECB Stemmelin et la société 1 GBTP afin que soit ordonnée une expertise judiciaire, sur le fondement de l'article 145 du code de procédure civile, portant essentiellement sur les comptes entre les parties.

Par ordonnance du 8 mars 2024, le juge des référés a :

-tous droits et moyens des parties demeurant réservés, au principal renvoyons les parties à se pourvoir ainsi qu'elles aviseront, mais d'ores et déjà, en application de l'article 145 du code de procédure civile ;

-ordonné une expertise ;

-commis pour y procéder M. [O] [N] avec faculté de s'adjoindre les soins d'un sapiteur dans une spécialité distincte de la sienne et mission de :

*se rendre sur les lieux situés à [Adresse 9], en présence des parties ou à défaut celles-ci régulièrement convoquées par lettre recommandée avec accusé de réception ; leurs avocats avisés,

*se faire communiquer par les parties tous documents ou pièces qu'il estimera nécessaires à l'accomplissement de sa mission et entendre, si besoin est seulement, tous sachants ; prendre connaissance de l'ensemble des documents versés aux débats,

*décrire les travaux exécutés par la Sarl MR construction by MR concept sur le chantier de madame [G] [L] ; en évaluer le coût,

*préciser si ces travaux sont affectés de désordres et dans l'affirmative, les décrire ; dire si ces désordres compromettent la solidité de l'ouvrage, la poursuite de l'édification de l'ouvrage final ou si, l'affectant dans l'un de ses éléments d'équipement, ils le rendent impropre à sa destination,

*fournir tous éléments techniques et de fait permettant de dire s'ils proviennent d'une erreur de conception, d'un vice de matériaux, d'une malfaçon dans la mise en 'uvre, d'une négligence dans l'entretien ou l'exploitation des ouvrages ou de toutes autres causes,

*donner son avis, d'une part, sur les moyens et travaux nécessaires pour y remédier en faisant produire par les par