Référés Cabinet 4, 21 mars 2025 — 24/03591
Texte intégral
TRIBUNAL JUDICIAIRE DE MARSEILLE
ORDONNANCE DE REFERE N° 25/
Référés Cabinet 4
ORDONNANCE DU : 21 Mars 2025 Président : Madame BENDELAC, Juge Greffier : M. MEGHERBI, Greffier Débats en audience publique le : 07 Février 2025
N° RG 24/03591 - N° Portalis DBW3-W-B7I-5H3H
PARTIES :
DEMANDERESSE
Société [Localité 30] HABITAT, dont le siège social est sis [Adresse 22], prise en la personne de son représentant légal
représentée par Maître Caroline GUEDON de la SELARL CABINET CERMOLACCE-GUEDON, avocats au barreau de MARSEILLE
DEFENDEURS
S.D.C. DE L’IMMEUBLE SIS [Adresse 14], prise en la personne de son administrateur la société AJA ASSOCIES, dont le siège social est sis [Adresse 35], désigné à cette fonction par ordonnance du 07.12.2023
représenté par Maître Benjamin NAUDIN de l’ASSOCIATION CABINET NAUDIN AVOCATS JURISTES, avocats au barreau de MARSEILLE
Monsieur [F] [XD] né le 05 Août 1939 à [Localité 40], demeurant [Adresse 12]
non comparant
Madame [BB] [O] née le 14 Décembre 1937 à [Localité 24], demeurant [Adresse 12]
non comparante
Monsieur [S] [BI] né le 27 Juin 1940 à [Localité 21], demeurant [Adresse 15]
non comparant
Madame [P] [H] née le 18 Décembre 1945 à [Localité 1], demeurant [Adresse 15]
non comparante
Monsieur [I] [J] né le 02 Avril 1944 à [Localité 32], demeurant [Adresse 26]
non comparant
Madame [OI] [J] née le 17 Mars 1944 à [Localité 20], demeurant [Adresse 27]
non comparante
Monsieur [LF] [JM] né le 24 Mars 1952 à [Localité 34], demeurant [Adresse 7]
non comparant
Madame [L] [X] née le 18 Février 1952 à [Localité 39], demeurant [Adresse 7]
non comparante
Monsieur [A] [PW] né le 20 Février 1950 à [Localité 19] (94), demeurant [Adresse 6]
non comparant
Monsieur [HB] [K] né le 30 Janvier 1966 à [Localité 31], demeurant [Adresse 16]
non comparant
Monsieur [BJ] [BN] né le 01 Mai 1946 à [Localité 33], demeurant [Adresse 5]
non comparant
Monsieur [ND] [N] né le 17 Janvier 1946 à [Localité 36], demeurant [Adresse 4]
non comparant
Madame [Z] [Y] née le 17 Novembre 1944 à [Localité 38], demeurant [Adresse 4]
non comparante
Monsieur [D] [RB], demeurant [Adresse 28]
non comparant
Madame [FG] [W], demeurant [Adresse 28]
non comparante
Monsieur [E] [FW] né le 13 Mai 1946 à [Localité 37], demeurant [Adresse 18]
non comparant
Madame [HO] [GL] née le 12 Février 1947 à [Localité 23], demeurant [Adresse 18]
non comparante
EXPOSE DU LITIGE
La société [Localité 30] Habitat est propriétaire de la parcelle située [Adresse 8] (809 A n° 01).
Elle s’apprête à engager des travaux à la suite des arrêtés de mise en sécurité pris par le maire de la ville de [Localité 30].
Suivant actes de commissaire de justice en date des 02, 03, 04, 09, 20, 24, 25 et 27 septembre 2024, la société [Localité 30] Habitat a fait assigner devant le juge des référés de ce siège M. [HB] [K], M. [BJ] [BN], M. [ND] [N], Mme [Z] [Y], Mme [FG] [W], M. [D] [RB], M. [E] [FW], Mme [HO] [GL], M. [F] [XD], Mme [BB] [O], M. [S] [BI], Mme [P] [H], M. [I] [J], Mme [OI] [MK], M. [LF] [JM], Mme [L] [X], M. [A] [PW], le Syndicat des copropriétaires de l’immeuble [Adresse 13] et [Adresse 11], représenté par son administrateur la société AJA Associés, aux fins de voir ordonner une expertise préventive des avoisinants et statuer sur les dépens.
Suivant actes de commissaire de justice des 07, 09, 10 et 14 janvier 2025, la société [Localité 30] Habitat a fait assigner devant le juge des référés de ce siège Mme [G] [YW], M. [IX] [BZ], la SCI Tiout, M. [IX] [BZ], Mme [GK] [XP], Mme [U] [T], M. [FX] [OW], M. [BF] [WK], Mme [R] [WK], Mme [VK] [BC], Mme [OD] [BC], M. [B] [V], M. [YD] [US], M. [KS] [ZI], aux fins de voir ordonner une expertise préventive des avoisinants et statuer sur les dépens.
A l’audience du 07 février 2025, par des conclusions auxquelles il convient de se référer, la société [Localité 30] Habitat demande de : - rejeter toutes prétentions contraires, - juger que la société [Localité 30] Habitat se désiste à l’encontre de : - M. [BJ] [BN], - M. [ND] [N], - Mme [Z] [Y] - Mme [FG] [W], - M. [E] [FW], - Mme [HO] [GL], - M. [F] [XD], - Mme [BB] [O], - M. [S] [BI], - Mme [P] [H], - M. [LF] [JM], - Mme [L] [X], - juger le désistement parfait et sans frais, En conséquence, - juger que les propriétaires régulièrement concernés sont : - M. [HB] [K], - M. [I] [J], - Mme [OI] [MK] - Mme [G] [YW], - M. [IX] [BZ], - la SCI Tiout, - Mme [GK] [XP], - Mme [U] [T], - M. [FX] [OW], - M. [BF] [WK], - Mme [R] [WK], - Mme [VK] [BC], - Mme [OD] [BC], - M. [B] [V], - M. [YD] [US], - M. [KS] [ZI], - M. [A] [PW], - le Syndicat des copropriétaires de l’immeuble [Adresse 13] et [Adresse 11], représenté par son administrateur la société AJA Associés.
Le Syndicat des copropriétaires de l’immeuble [Adresse 13] et [Adresse 11], représenté par son administrateur la société AJA Associés, représenté par son conseil, lequel dépose des