Référés, 19 mars 2025 — 24/00475

Minute N° 25/97

R E P U B L I Q U E F R A N C A I S E Au nom du Peuple Français

TRIBUNAL JUDICIAIRE DE BOULOGNE SUR MER

O R D O N N A N C E D E R E F E R E RENDUE LE DIX NEUF MARS DEUX MIL VINGT CINQ

ORDONNANCE DU : 19 Mars 2025 NUMERO RG : N° RG 24/00475 - N° Portalis DBZ3-W-B7I-76CR7

JUGE DES REFERES : Pascale METTEAU, Première Vice-présidente GREFFIERE : Céline THIBAULT

Débats tenus à l'audience du : 26 Février 2025

AFFAIRE :

DEMANDERESSE

Madame [Y] [T] née le 06 Septembre 1950 à [Localité 4], demeurant [Adresse 2]

représentée par Maître Olivier RANGEON, avocat au barreau de BOULOGNE-SUR-MER,

DEFENDERESSE

EURL [R] ET FILS dont le siège social est sis [Adresse 1], prise en la personne de son représentant légal, domicilié en cette qualité audit siège,

représentée par Maître Emilie CAMUZET, avocat au barreau de BOULOGNE-SUR-MER

EXPOSE DU LITIGE

Mme [Y] [T] est propriétaire d’une maison à usage d’habitation située [Adresse 3].

Suivant devis du 9 avril 2021, Mme [T] a confié à la SARL [R] et fils des travaux de réfection de couverture.

Une facture a été établie le 28 mars 2022 d’un montant de 27 920,12 euros TTC, laquelle a été réglée.

Invoquant qu’en 2023, des désordres d’infiltration sont apparus ; qu’elle a signalé ces désordres à la SARL [R] et fils par SMS du 28 juillet 2022 et par courriels en date des 6 et 20 novembre 2023 ; qu’un procès-verbal de constat a été dressé par Me [N] [O], commissaire de justice, le 22 décembre 2023 ; qu’un devis a été établi, le 1er février 2024, par la société Opale rénov pour un montant de 3 534,76 euros TTC ; que la société Opale rénov est intervenue sur place et que suite au démontage du bardage, il est apparu de multiples malfaçons ; qu’un devis complémentaire a été établi par la société Opale rénov le 29 mai 2024 pour remédier aux désordres d’un montant de 2 355,86 euros TTC ; qu’elle a adressé par lettre recommandée avec avis de réception à la SARL [R] et fils, le 11 juin 2024, le procès-verbal de constat, le devis initial ainsi que le devis complémentaire, en la mettant en demeure de régler le montant total des travaux de reprise, soit la somme de 5 808,80 euros ; qu’elle a adressé une seconde lettre recommandée avec avis de réception par l’intermédiaire de son conseil le 10 juillet 2024 ; que ces lettres sont restées sans réponse, Mme [T] a, par acte de commissaire de justice du 26 décembre 2024, fait assigner la SARL [R] et fils devant le juge des référés du tribunal judiciaire de Boulogne-sur-Mer aux fins de désignation d’un expert judiciaire sur le fondement de l’article 145 du code de procédure civile.

Dans ses conclusions signifiées par voie électronique le 25 février 2025 et soutenues à l’audience, Mme [T] maintient sa demande d’expertise judiciaire.

D’une part, elle explique que la SARL [R] et fils est toujours immatriculée au registre du commerce et des sociétés (ci-après RCS), ce qui signifie qu’elle conserve sa personnalité juridique et demeure responsable de ses engagements ; que son inscription au RCS atteste qu’elle est juridiquement existante et donc pleinement susceptible d’être assignée en justice ; que la procédure est parfaitement régulière et recevable ; que la société ne peut se soustraire à ses obligations en invoquant une prétendue cessation d’activité, alors même qu’aucune liquidation ni radiation n’a été prononcée à son encontre.

D’autre part, elle indique qu’elle a constaté des désordres affectant son habitation, à savoir des infiltrations d’eau, qui sont liées aux travaux réalisés par la SARL [R] et fils ; que ces désordres ont été confirmés par un procès-verbal de constat en date du 22 décembre 2023 et l’intervention de la société Opale rénov ; que ces éléments établissent la réalité des désordres et leur gravité, justifiant ainsi la nécessité d’une expertise judiciaire ; que l’expertise judiciaire permettra d’établir de manière incontestable si les désordres sont directement imputables aux travaux réalisés par cette société ; que les réparations effectuées par la société Opale rénov sont clairement identifiables et peuvent être comparées aux constats et devis établis avant leur réalisation.

Elle ajoute que la partie adverse semble oublier la valeur juridique d’un constat de commissaire de justice, qui est un acte officiel revêtant une force probante importante ; qu’en l’occurrence, les désordres d’infiltration et les malfaçons relevées par le commissaire de justice sont consignés dans un document qui a valeur de preuve, tant que la SARL [R] et fils ne prouve pas le contraire.

Dans ses conclusions signifiées par voie électronique le 24 février 2025 et soutenues à l’audience, la SARL [R] et fils demande au juge des référés de, à titre principal, débouter Mme [T] en ce qu’elle ne justifie d’aucun motif légitime à sa mise en cause et à titre subsidiaire, de compléter de façon précise la mission de l’expert judiciaire.

Elle fait valoir que les demandes de Mme [T] ne sauraient pros