Troisième Chambre Civile, 11 avril 2025 — 24/05387

TROISIEME CHAMBRE CIVILE

11 Avril 2025

N° RG 24/05387 - N° Portalis DB3U-W-B7I-N6XE

Code NAC : 53J

S.A. CREDIT LOGEMENT

C/

[I] [G]

TRIBUNAL JUDICIAIRE DE PONTOISE

La Troisième Chambre Civile du Tribunal judiciaire de Pontoise, statuant publiquement, par décision réputée contradictoire et en premier ressort assistée de Isabelle PAYET, Greffier a rendu le 11 avril 2025, par mise à disposition au greffe, le jugement dont la teneur suit et dont ont délibéré :

Madame LEAUTIER, Première Vice-présidente Madame BABA-AISSA, Juge Monsieur PERRIN, Juge

Sans opposition des parties l'affaire a été plaidée le 21 Mars 2025 devant Gégoire PERRIN, siégeant en qualité de Juge Rapporteur qui a été entendu en son rapport par les membres de la Chambre en délibéré.

Jugement rédigé par : Grégoire PERRIN

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DEMANDERESSE

S.A. CREDIT LOGEMENT, dont le siège social est sis [Adresse 3], représentée par Me Mariane ADOSSI, avocat au barreau de VAL D’OISE

DÉFENDEUR

Monsieur [I] [G], né le [Date naissance 1] 1978 à [Localité 4] (93), demeurant [Adresse 2], défaillant

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EXPOSE DU LITIGE Suivant acte sous seing privé en date du 11 janvier 2011, M. [I] [G] a accepté l’offre de prêt immobilier que la banque Le Crédit Lyonnais (LCL) lui a faite le 28 décembre 2010 d’un montant de 58.600,00 euros, affecté d’un taux d’intérêt conventionnel annuel fixe de 3,45 % (TEG annuel de 4,12%), qu’il s’est engagé à rembourser en 240 mensualités.

La société Crédit Logement s’est portée caution solidaire de M. [I] [G] à l’égard de la banque LCL au titre du prêt précité.

Des échéances de remboursement de ce prêt étant demeurées impayées, la banque LCL a, par lettre recommandée avec accusé de réception du 13 juin 2024, mis en demeure M. [G] de lui rembourser la somme de 4.333,09 euros, puis, en l’absence de règlement, a prononcé la déchéance du terme. La société Crédit Logement est intervenue en sa qualité de caution solidaire et a réglé à la banque LCL, le 07 août 2024, la somme de 28 920.82 euros, représentant les échéances échues impayées du 7 juillet 2023 au 7 mai 2024, le capital restant dû et les pénalités de retard.

La société Crédit Logement a régulièrement informé M. [G] de son paiement des sommes précitées et l’a vainement mis en demeure de lui payer la somme de 28.920,82 euros, représentant les sommes lui restant dues au titre du prêt précité.

Par exploit introductif d’instance en date du 20 septembre 2024, la société Crédit Logement a fait assigner M. [I] [G] devant le tribunal judiciaire de Pontoise auquel il est demandé, au visa notamment de l’article 2305 ancien du code civil, de : Condamner M. [I] [G] à lui payer la somme principale de 28.983,19 euros, outre les intérêts au taux légal sur la somme de 28.920,82 euros à compter du 23 août 2024 ;Condamner M. [I] [G] aux dépens, dont distraction au profit de la SCP PMH & associés ;Condamner M. [I] [G] à lui payer la somme de 3.000,00 euros à titre d’indemnité de procédure sur le fondement de l’article 700 du code de procédure civile ; Rappeler que l’exécution provisoire est de droit. M. [I] [G], régulièrement assigné par dépôt de l’acte à un tiers présent à domicile, n’a pas constitué avocat. La présente décision étant susceptible d’appel, il sera statué par jugement réputé contradictoire.

La clôture de la mise en état a été fixée au 5 décembre 2024 par ordonnance du même jour et l'affaire appelée à l'audience du 21 mars 2025.

Pour un plus ample exposé des moyens développés par la demanderesse, il sera renvoyé à la lecture des écritures précitées, conformément à l'article 455 du code de procédure civile.

Le jugement a été mis en délibéré au 11 avril 2025, date de la présente décision.

MOTIFS

Sur la demande principale en paiement

L’article 2305 ancien du code civil, dans sa rédaction antérieure à l’ordonnance n°2021-1192 du 15 septembre 2021 portant réforme du droit des sûretés, applicable en l’espèce compte-tenu de la date de l’engagement de la demanderesse en qualité de caution, dispose que : - la caution qui a payé a son recours contre le débiteur principal, soit que le cautionnement ait été donné au su ou à l’insu du débiteur ; - ce recours a lieu tant pour le principal que pour les intérêts et les frais ; néanmoins, la caution n’a de recours que pour les frais par elle faits depuis qu’elle a dénoncé au débiteur principal les poursuites engagées contre elle. - elle a aussi recours pour les dommages intérêts, s’il y a lieu.

En l’espèce, la société Crédit Logement, en produisant la quittance de règlement que la banque LCL lui a délivrée, rapporte la preuve qu’elle a payé au prêteur immobilier le 7 août 2024 la somme de 28.920,82 euros.

Aucun paiement libératoire n'est intervenu de la part du débiteur. Par ailleurs, il résulte du décompte de créance produit aux débats que M. [I] [G] reste à devoir à la société Crédit Logement la somme de 28.983,19 euros, montant de sa créance arrêtée au 23 août 2024, en ce compris les intérêts cou