Référé prononcé vendredi, 23 mai 2025 — 2024081715

REPUBLIQUE FRANCAISE

AU NOM DU PEUPLE FRANCAIS

TRIBUNAL DES ACTIVITES ECONOMIQUES DE PARIS

ORDONNANCE DE REFERE PRONONCEE LE VENDREDI 23/05/2025

PAR M. PIERRE-YVES WERNER, PRESIDENT,

ASSISTE DE MME YONAH BONGHO-NOUARRA, GREFFIER, Par sa mise à disposition au greffe

RG 2024081715 18/03/2025

ENTRE :

SA STAR LEASE, dont le siège social est [Adresse 1] – RCS B 423465905 Partie demanderesse : comparant par Me Gisèle COHEN Avocat (B342)

ET :

SARL SUBVENTIS, dont le siège social est [Adresse 2] – RCS B 513469304 Partie défenderesse : comparant par Me Joffrey DELMOTTE Avocat substituant me EL Sarah HAMMOUTI Avocat (E0572)

Pour les motifs énoncés en son assignation introductive d'instance en date du 17 janvier 2025, signifiée à personne habilitée, à laquelle il conviendra de se reporter quant à l'exposé des faits, la SA STAR LEASE, nous demande de :

Vu l'article 1103 du code civil, Vu l'article 873 du code de procédure civile, Vu l'article 700 du code de procédure civile, Vu les pièces versées,

Déclarer la société STAR LEASE est recevable et bien fondée Constater la résiliation du contrat de crédit-bail à compter du 23 octobre 2024 Condamner, en conséquence, la société SUBVENTIS à payer à la société STAR LEASE la somme provisionnelle de 55.661,14 € en principal, majorée d'un taux d'intérêt conventionnel de 1,5 % par mois à compter de la mise en demeure du 23 octobre 2024, soit :

16.131,84 € au titre des loyers échus 2.406,52 € au titre des intérêts échus 1.613,18 € au titre de la clause pénale sur loyers échus 1.528,56 € d'acomptes déduits 32.914,60 € au titre des loyers à échoir (indemnité de résiliation) 756,45 € au titre de l'option d'achat 3.367,11 € au titre de l'indemnité contractuelle de 10%

Condamner la société SUBVENTIS à restituer sous astreinte de 50 € par jour de retard à compter du prononcé de la décision à intervenir, à la société STAR LEASE, le matériel suivant :

Un véhicule MERCEDES DIESEL GLE 350 DE 4MATIC AMG LINE immatriculé GF753-RN (n° de série : W1N1671171A683904)

Autoriser la société STAR LEASE à appréhender ledit matériel en quelques lieux et quelques mains qu'il se trouve, au besoin avec le recours à la force publique. Condamner la société SUBVENTIS au paiement de la somme de 2.000 € au titre de l'article 700 du Code de Procédure Civile ainsi qu'aux entiers dépens.

Lors de l’audience du 18 mars 2025, nous avons remis la cause à l’audience du 13 mai 2025 pour les conclusions du défendeur.

A l’audience du 13 mai 2025 :

Le conseil de la SA STAR LEASE se présente et réitère les termes de son assignation.

Le conseil de la SARL SUBVENTIS se présent et dépose des conclusions motivées aux termes desquelles il nous demande de :

Vu les articles 1104 et 1218 du Code civil, Vu les articles 700 et 873 du Code de procédure civile, Vu les pièces produites, Vu la jurisprudence. Constater l'existence d'un cas de force majeure concernant les causes de l'inexécution de la société SUBVENTIS. En conséquence, Juger que la société SUBVENTIS ne supportera pas les frais de résiliation du contrat et réduire la créance de la société STAR LEASE à hauteur de 48 274,33 euros ; Accorder le bénéfice d'un échéancier sur 24 mois à la société SUBVENTIS à raison de 2 011,43 euros d'échéances mensuelles. En tout état de cause, Débouter la demanderesse de l'intégralité de ses autres demandes, fins et conclusions ; Juger n'y avoir lieu à condamnation à l'article 700 du Code de procédure civile.

Après avoir entendu les conseils des parties en leurs explications et observations, nous avons remis le prononcé de notre ordonnance, par mise à disposition au greffe, au 23 mai 2025 à 16h.

Sur ce,

Sur la créance de STAR LEASE

Par courrier en date du 23 octobre 2024, STAR LEASE a résilié le contrat de crédit-bail qui la liait à la société SUBVENTIS. Cette dernière argue de la non-réponse à ses courriers faisant état des difficultés conjoncturelles de la société ainsi qu’à des problèmes de santé de sa dirigeante, non-réponse liée au remplacement de ses interlocuteurs habituels chez STAR LEASE suite à la prise de contrôle de cette dernière par la Société Générale, qui a abouti à cette résiliation.

Le courrier de résiliation met à la charge de SUBVENTIS les loyers échus, les loyers à échoir, l’option d’achat, les pénalités de retard la clause pénale et l’indemnité contractuelle.

Par ailleurs, les pénalités de retard, la clause pénale et l’indemnité contractuelle s’interprètent dans leur ensemble comme une clause pénale que nous écarterons, retenant une créance nette de 48.274,33 €.

Sur la restitution du véhicule

Nous retenons que sollicitant le paiement de l’option d’achat, option contractuellement à l’initiative du locataire, STAR LEASE renonce à la restitution qu’elle sollicite pourtant.

Sur les intérêts

Nous retenons que si des loyers échus n’ont pas été réglés, les loyers à échoir intègrent eux aussi une charge d’intérêt. Il n’y a donc pas lieu à intérêts.

Sur les délais de paiement

L’article 1343-5 du co